I vy máte šanci !


Jste podnikatel/ OSVČ? sháníte půjčku či hypotéku, kterou můžete čerpat bez jakýchkoliv problémů? Nevíte si rady a vaše banka nespolupracuje tak, jak by měla?

Pokud ano jsme tu právě pro vás!

Podnikatelské Hypotéky a vše, co musíte vědět

Jako první je dobré upozornit na to, že tento typ hypoték se dělí na dvě odlišné skupiny.

hypo kalkulačka

  1. Klasická hypotéka. Ve většině případů se podnikatelům poskytuje na vlastní nemovitost, ať na výstavbu, či koupi nemovitosti.
  2. Úvěr, který se většinou čerpá, když potřebujete peníze na nemovitost, která vám bude sloužit čistě pro vaše podnikání.

Obě tyto skupiny mají však své vlastní a specifické vlastnosti, na které si musí dát pozor a řádně si je prostudovat.

Klasická hypotéka pro podnikatele

Pokud zvolíte tuto variantu, musíte brát ohled na to, že jedna ze základních a nejdůležitějších podmínek pro získání této hypotéky jsou vaše příjmy a jejich prokázání. Jako další, co bude danou banku zajímat, jsou vaše daňové přiznání, a to konkrétně daňové přiznání za poslední dvě období.

Co vše budete tedy potřebovat pro získání této hypotéky?

Vaše podnikatelská historie musí být dostačující a tím máme na mysli především časový úsek ve které podnikáte. Pro zjednodušení se může uvést příklad, že v případě že jste začali podnikat před rokem anebo letos budete mít větší problém na hypotéku dosáhnout.

  1. Dostatečný zisk. Jak už víte banky k vám přistupují trochu jinak, jakmile mají jistotu, že jim hypotéku zvládnete splácet bez problémů.
  2. Neměly byste mít žádné dluhy a tím konkrétně myslíme dluhy na sociálním a zdravotním.
  3. Pokud jako osoba pronajímáte nějakou nemovitost či byt, neobejdete se ani bez doložení nájemní smlouvy či vlastnického listu k dané nemovitosti či bytu.

Hypo. poradce

Pamatujte si, že banka, u které budete o tento druh hypotéky žádat, se bude zajímat i o věci trochu osobní a tím máme, namysli jednotlivé příklady: Váš obor, ve kterém podnikáte, jak dlouho podnikáte, jaký je váš roční obrat a jaký je váš čistý měsíční příjem. Podnikatelská hypotéka se nejčastěji využívá ke stavbě domu, či koupě nemovitosti, ve které si chcete založit například vlastní autoservis či jiné služby. K nákupu kancelářského vybavení v případě že si chcete zařídit vlastní kancelář. Také si pamatujte, že ne každá banka vás podnikatelskou hypotéku nabídne. A jako další důležitá informace je ta že každá banka, co tento druh hypotéky provádí, má svá vlastní a specifická pravidla, které se musí dodržovat.

Stěhování špatně pohyblivých osob

Když se stěhují z podnájmu studenti vysokých škol, popadnou sportovní kabelu, do ní vyskládají všechny své osobní věci, případně vezmou ještě další tašku, a v obou rukách přenesou obě zavazadla do kufru od auta a tím celý proces hasne. Pozoruje-li tyto mladé studující chlapce či dívky z povzdálí někdo upoutaný na invalidní vozík, anebo hůře pohyblivý jedinec o holi, zřejmě si pomyslí, jaké by to bylo být tak na jejich místě. Jak by bylo stěhování jednoduché. A pak se za několik let přiblíží chvíle, kdy se v podobné situaci ocitne sám, zavzpomíná na stěhování studentů, a začne se z toho psychicky hroutit.

nábytek v pokoji

Takto to ale vůbec nemusí probíhat, nelaďte se na psychická traumata a raději včas kontaktujte spolehlivou stěhovací firmu, která provede nejlevnější stěhování v Praze na klíč, naprosto profesionálně a precizně. Co vše mohou stěhováci v takovém případě zvládnout?

stěhování nábytku

Rozeberou nábytek – máte rozebíratelný nábytek, který by se měl stěhovat demontovaný, aby nedošlo k poškození spojovacích součástí? Pak tímto procesem pověřte stěhováky. Ti jsou na tuto práci zvyklí a provádí ji běžně.

Sbalí věci do krabic – je pro vás obtížné přenášet předměty, odebírat je z větších výšek nábytku a nosit z místnosti do místnosti těžké kartonové krabice? Stěhovací firma to udělá za vás. Nemusíte si prakticky lámat hlavu s ničím, stačí když budete nablízku a budete stěhováky instruovat a směrovat co a kam zabalit, abyste v tom neměli chaos. Můžete si mezitím promyslet a připravit značení jednotlivých krabic, aby bylo snazší i vybalování na novém místě.

Přenesou cokoli – děláte si starosti třeba i proto, že máte doma vysoký fíkus, košatou dvoumetrovou palmu, co váží i s květináčem metrák, dlouhý metrážový koberec, křišťálový lustr a klavírní křídlo? Nic takového není problém. I kdybyste měli doma hoblovku po dědovi nebo v garáži soustruh či tabulové nůžky, nebude to problém. Stěhovací firmy stěhují i kanceláře, výrobní provozy a různé stroje a mechanismy.

Užijte si milování i v zimě na horách

Jak si představujete svou ideální zimní dovolenou na horách? Do hor se v zimě vypravují tisíce lidí z naší republiky, a že je kam se vydat, vám napoví pás příhraničních horských celků od Krkonoš přes Jizerské a Lužické hory, Krušné hory, Šumavu až k Beskydům, Jeseníkům a Orlickým horám. Trávit týden v únoru na zasněženém svahu, se sluncem nad hlavou, přeje-li vám počasí, je něco úžasného, a takto si to maluje snad každý, kdo se v zimě na týdenní pobyt na horách těší. Jenže ne vždy to vyjde podle našich představ a někdy se dokonce zatáhne a rozprší, sníh rychle odtává a nežli být venku, je příjemnější zahrát si ve společenské místnosti dámu, jak to zpívá v jedné ze svých skladeb Ivan Mládek.

zamilovaný pár

Máme lepší nápad. Což takhle zamluvit si apartmá jen pro dva a namísto dámy s dřevěnými figurkami na šachovnici si pohrát s tou opravdovou „dámou“, co s vámi jede na hory, protože vás miluje?

Pro zamilované páry jsou hory ideální příležitostí zachumlat se do peřin a jen občas vyběhnout ven stavět sněhuláka, koulovat se, a třeba si i zalyžovat, když na to máte chuť. Doporučit bychom vám mohli večerní lyžování, je to romantičtější, než ve dne při zatažené obloze, a celé dopoledne byste naopak mohli prospat a promilovat.

dívčí tvář

Milovat se ráno a dopoledne je ideální, protože muži mají tou dobou k dispozici nejvíce testosteronu, a vášnivější sex, než jaký bývá večer, vás může inspirovat až tak, že ho budete chtít (nejen) na horách zažívat každý den. Váš život může získat úplně jiný rozměr, mnohem krásnější a zářivější, obohacený četnými, každodenními orgasmy.

A když se vám zrovna nebude dařit ovládnout erekci podle vašich představ, nepropadejte zoufalství a nehledejte na Internetu generika Viagry, ale zaměřte se raději na přírodní léčebné prostředky, kam patří i adaptogenní bylinky Ženšen, Rozchodnice růžová, Kotvičník zemní, Ashwagandha či Eleuterokok.

Reklama v agentuře

Pokud máte nějakou vlastní firmu a je úplně jedno, jestli je to národní nebo nadnárodní anebo česká či cizí společnost, tak se vám vždycky bude hodit nějaká kvalitní reklamní agentura. A mě se líbí, že na našem trhu je opravdu mnoho reklamních agentur, ze kterých si člověk může vybrat. Ale pokud jste nováčci ve světě podnikání a potřebujete sehnat opravdu kvalitní reklamní agenturu, tak to bude pro vás docela složité. Na první pohled nemusíte vůbec poznat, jak kvalitní reklamní agentura může být.

Pečujte o reklamu.

Samozřejmě, že nejlepší by bylo, abyste si do internetového vyhledávače napsali název vaší vybrané reklamní agentury, kdy se potom dozvíte, jak na tom reklamní agentura je. Anebo co vlastně nabízí za služby. Já sama za sebe mohu doporučit reklamní agenturu v Havířově. Reklamní agentura Havířov mi kdysi před pár lety moc pomohla, když mi pomohla udělat reklamní posty a také reklamní předměty na to, když jsem prodávala školní potřeby pro malé děti na první stupeň. Jenomže po pár letech jsem zkrachovala, takže jsem v práci opustila, ale nebylo to kvůli reklamě, ale kvůli mně, že jsem se tomu přestala věnovat na sto procent, takže reklamní agentura Havířov je podle mého názoru opravdu perfektní, protože jsem na svou reklamu měla jenom samé pozitivní ohlasy.

Jak na reklamu.

Myslím si, že pokud i vy si vyberete kvalitní reklamu, jako například reklamní agenturu Havířov, tak neuděláte chybu, ale uděláte spíše naopak. Je to opravdu profesionální agentura, která ví, co dělá. A tato agentura bude pro vás ideální také v tom, že se s nimi můžete lehce dohodnout na ceně. Nic tady není předražené a pro tuto reklamní agenturu nic není tabu. Pokud opravdu sháníte nějakou nápaditou kreativní a originální reklamu anebo skvělou reklamní agenturu, tak právě reklamní agentura Havířov pro vás bude ideální v tom ohledu, že má četné a kvalitní ohlasy a vy budete spokojení.

Co se špatnou erekcí?


Když jsou muži už a stále ještě potentní, můžete si být jisti tím, že jakmile mají tito dlouhou chvíli, začnou myslet na sex. To mi můžete věřit, protože jsem také jedním z nich, a tedy dobře vím, o čem mluvím. Je pochopitelně jasné, že sex není vždy to jediné, na co muži ve chvílích nudy myslí, ale pomalu vždycky aspoň na chvíli na toto téma myslí. A není na tom nic nelogického, protože jde o něco, co všem potentním mužům dělá dobře. A když jim to dělá dobře, proč by měli podobné myšlenky zaplašovat?

atraktivní žena

A když je dost času, nemusí muži na erotiku jenom myslet. Mohou také vyvíjet snahu, která by je teoreticky mohla přivést s nějakým žádoucím protějškem do postele. Nebo někam jinam, kde se dají strávit intimní chvíle, samozřejmě. A někdy se takovým mužům jejich přání i vyplní.

Ale někdy to také nevyjde podle jejich představ. A to nejen tehdy, když jsou ‚tokající‘ muži vhodnými protějšky odmítáni, ale i tehdy, když už je zrazuje jejich potence.

Ano, skutečností bohužel je, že muži nemají nikdy dost kvalitní erekci po celý svůj život. Někdy jim tato ochabuje, a není na tom nic divného. Je to vůle přírody.

akt na schodech

A co když už nejsou erekce takové, jaké by měly být? To má takový muž začít milovat dejme tomu Sovětský svaz, který, jak se tradovalo, bylo možné milovat na věčné časy https://www.databazeknih.cz/knihy/tezky-casy-11247 a nikdy jinak? Kdepak! Z toho by žádná blaženost nekoukala.

Ale jak se stát milovníkem, který je ženami vyhledávaný, pokud erekce za moc nestojí? Nic na tom vlastně není. Na trhu se nabízí Kamagra 100 https://kamagra-pro.online/obchod/kamagra-100mg/, případně celá dlouhá řada dalších přípravků na podporu potence, a kdo si sežene ten pravý, ten si s jeho pomocí může svou potenci výrazně vylepšit. A když se pak dosahuje lepší erekce, je sex dokonalejší zážitek. Přesně takový zážitek, jaký si muži nenechají nikdy dobrovolně ujít.

Kvalitní zubař se vyplatí

Výběr zubaře je velmi důležitý. V dnešní době to ale není nic jednoduchého. Spousta lidí totiž nemá na výběr. Přihlásí se k tomu zubaři, který zrovna přibírá nové pacienty. A těch v dnešní době není mnoho. Není výjimkou, že lidé cestují za svými zubaři několik desítek kilometrů, nebo i třeba přes celou republiku, protože zkrátka nemají na výběr, anebo jim zubaři, kteří jsou dostupní v bližším okolí nevyhovují.

Zubař, kterého si vyberete, by měl být zejména kvalitní, empatický a s citlivým a individuálním přístupem ke každému jednomu pacientovi.

zubař

Empatický přístup je důležitý. Spoustu lidí si v sobě nese velký strach ze zubaře. Může to být způsoben strachem z bolesti, nebo strachem kvůli dřívějšímu neodbornému ošetření od stomatologa, které bylo bolestivé. Z toho důvodu i mnoho lidí zanedbává preventivní prohlídky u stomatologa a nechávají dovést své problémy s dutinou ústní do vážného stavu.

Zubař by měl vědět, že dnes už nemusí jejich pacienti trpět bolestí při jakémkoliv zákroku. Právě naopak. Samozřejmostí by měla být dnes anestezie i u zákroků, u kterých trpí pacienti třeba jen mírnou bolestí. Pro bázlivé pacienty, u kterých je těžší ošetření, by měl mít zubař nachystanou pokročilejší formu anestezie, jako jsou třeba rajský plyn nebo analgosedace.

stomatolog

Individuální přístup by měl být také samozřejmostí. I když mají dva pacienti stejné problémy, ke každému je nutný odlišný přístup. To by měl zubař vždy respektovat. Také by mělo být samozřejmostí, že zubař využívá ty nejmodernější technologie k ošetření problémů s dutinou ústní. Moderní technologie zaručují často bezbolestné ošetření a také účinné, bez vedlejších účinků a dlouhého hojení. Není navíc pravda, že kvalitní zubař musí být drahý. Lze najít kvalitního zubaře, u kterého zaplatíte přijatelné peníze. Podívejte se například na ceník: Horní Počaply.

Velký úklid

Myslíte si, že když třeba k vám přijdou například nějací malíři a budou u vás malovat stěny, že si to potom oni sami po sobě uklidí? Samozřejmě, že si to vůbec neuklidí. Oni totiž nejsou uklízeči anebo nejsou ani povinni, aby tohle uklidili. Oni jsou prostě malíři a ne uklízeči, jak jsem již zmínila. Proto bych byla opravdu velice ráda, kdyby vždycky lidé na malíře pokojů nekřičeli, protože kolikrát jsem už slýchala, že lidé si ještě vždycky přejí po malířích uklidit. Například by chtěli také vyleštit podlahu anebo okna či další rámy jako například nábytek a tak podobně. Jenomže bohužel se někdy nehody stávají a malíř opravdu není povinný, aby si tohle po sobě uklidil.

Důležitý je úklid.

Na to jsou uklízečky anebo uklízecí firmy. Pokud sháníte nějakou kvalitní a spolehlivou uklízecí firmu, zkuste se podívat na různé webové stránky, na které určitě narazíte kdekoliv na internetu. Internet je opravdu plný toho, kdy můžete sehnat také různou uklízecí firmu po malování. Je logické, že úklid po malování vždycky hlavně závisí na tom, v jakém je množství a jak moc to je zašpiněné. Může se jednat o nějaký lehký úklid. Který možná zvládnete i sami, ale pokud je úklid opravdu složitější a je toho více, tak bude nejlepší, Když si zavoláte také nějakou kvalitní uklízecí firmu.

Uklízet mě baví.

Já sama jsem byla opravdu moc překvapená, když i moje máma, řekla, že i ona by chtěla pracovat pro jednu uklízecí firmu. Já se tomu nedivím, protože uklízečky a také dokonce malíři mají opravdu skvělé platy. I když to není moc lukrativní zaměstnání, ta uklízečka, tak já jsem jí už také kolikrát dělala. A to hlavně kvůli tomu, že jako uklízečka jsem také měla opravdu dostatek pohybu, takže jsem shodila svá tři nechtěná kila. Opravdu hodně mě to potěšilo. Vlastně jsem ušetřila také za posilovnu, kam jsem nemusela chodit. Stačilo mi chodit pouze do práce, do uklízecí firmy a tam už jsem shodila svá nadbytečná kila, kterých jsem se opravdu nemohla zbavit za posledních deset let. Pokud i vy sháníte uklízecí firmu pomalování, tak hledejte, protože jich je opravdu hodně. Jenom hledejte takovou uklízecí firmu pomalování, která je kvalitní a spolehlivá.

Nitě nekupují pouze švadleny

Kdybychom se vás zeptali, zda máte doma nějaký nicotný předmět s minimální hodnotou, co byste dokázali obětovat, anebo jej považujete za natolik bezpředmětný, že byste jeho ztrátu ani vůbec nezaregistrovali, možná by některé z vás napadly nitě. Docela obyčejné bavlněné nitě na zašívání knoflíků. Co s nimi, vždyť stojí pár korun a koupáte je skoro všude.

bavlněné nitě

Jenže s nitěmi je to jako s toaletním papírem, ten také v podstatě koupíte všude za pár korun, ale kdyby tomu tak nebylo, byla by to docela svízelná situace. Kdybychom neměli nitě k dispozici, nemohli bychom doma nic šít, přešívat, zkracovat, nastavovat, upravovat a spravovat. Kvůli každé malé dírce na oblečení nebo odpáranému švu byste kupovali nové, ne zrovna levné modely, kvůli jedinému upadlému knoflíku na košili pod kravatu byste si ji nemohli vzít k obleku a museli byste kvůli tomu koupit novou za několik stovek korun a kvůli uvolněnému knoflíku zapínání kalhot by se vám tlakem roztrhl zip a jeho oprava u krejčího by vás také vyšla i s prací na pár stovek.

barevné nitě

Zkrátka jehly, špendlíky a nitě jsou nepostradatelným pomocníkem současné doby, a pracují s nimi nejen švadleny a krejčí, ale každá šikovná hospodyňka a nejeden muž. Někteří z nich si dokonce sami zvládnou na šicím stroji opravit ten poškozený zip u kalhot a ušít jednoduchou, ale velmi pohodlnou teplákovou soupravu z krásné bavlněné látky dle vlastního výběru. Anebo přehozy na křesla či postel, závěsy a záclony.

Nepovažujme tedy raději nic z domácnosti za malichernou hloupost, i ty drobnosti, jako jsou právě nitě, nebo třeba suchý zip, lepicí pásky, zip sáčky či papírové obálky, slouží ku prospěchu a usnadňují život, jak nejvíc to jde. Kdybychom tyto vymoženosti neměli, směřovali bychom ve vývojové posloupnosti nazpět, a možná až někam do období pozdního středověku.

Čím vás překvapí betonový plot

Slyšeli jste již o stavební technologii betonového oplocení z železobetonových odlévaných sloupků a desek? Je to skutečně zajímavý objev, který usnadní práci i čas mnoha firmám i jednotlivcům. Když totiž potřebujete oplotit pozemek o větší rozloze, a je nutné plochu ukrýt před zraky vnějších pozorovatelů, jiné materiály, například tvárnice, kameny či cihly, vychází výrazně dráž. Čím vás ještě betonový plot může překvapit?

betonový plot

Rychlost výstavby – když stavíte zeď z cihel, berete do rukou jednu cihlu po druhé, a tím se značně zdržujete. Velmi podobné je to i s kameny a tvárnicemi. U plotů betonových https://www.montazmpc.cz/ je to jinak, tam se nejprve zabetonují do země ve dvoumetrových roztečích svislé sloupky, a mezi ně se pak metodou suchého zdiva pouze zasouvají jednotlivé desky, každá o rozměrech cca 50 x 200 cm. Jestliže máte k dispozici mechanizaci (kladkostroj či autojeřáb), plot se staví o poznání rychleji.

oplocení z betonu

Barva desek a sloupků – kdo se domnívá, že jde pouze o šedý beton, co připomíná vojenské opevnění, tak je vedle. Desky i sloupky se zhotovují v několika základních barvách, a komu nevyhovují, je možné plot dodatečně natřít fasádní barvou.

Kombinace s dřevem i kovem – plot lze velmi snadno kombinovat i s jinými materiály, nejčastěji s dřevem a kovem, ale teoreticky je možné využít i tvrzené sklo. A že mnohdy vypadá takové řešení k světu, se přesvědčíte na některých fotkách na Internetu.

Životnost – předpokládá se, že tato forma oplocení vám bude sloužit přibližně čtyři desítky roků, a to zcela bez údržby. Pokud to bude zapotřebí, lze beton natírat fasádní barvou, a samozřejmě se tu a tam vyplatí plot vyčistit tlakovou vodou nebo alespoň vodou z kbelíku a s pomocí kartáče. Na zdivo se časem usazuje prach a mohou tu růst mechy a lišejníky. Na kvalitu samotného betonu by to však nemělo mít zásadní vliv.

Vyberte si ten pravý e-liquid

ůže být zážitkem už jenom proto, kolik příchutí liquidu existuje. E liquid příchutě jsou opravdu velmi rozmanité a vybere si skutečně každý podle svých chuťových buněk.

Tabákových příchutí je hodně. Mezi příchutěmi najdete čisté tabákové, ale nejenom to. Mezi vapery jsou daleko oblíbenější tabákovky, které se mísí s jinými příchutěmi, většinou něčím sladším, nebo naopak kořeněnějším. Tabák se skvěle doplňuje například s vanilkou nebo karamelem.

liquid

Nejoblíbenějšími příchutěmi jsou asi ty ovocné. Mezi liquidy najdete ty, jejichž příchuť obsahuje pouze jeden druh ovoce, nebo ty, kde se mísí kombinace dvou, tří nebo i čtyř druhů ovoce. A skutečně, na jakékoliv ovoce si vzpomenete, to v liquidu seženete. Ať už klasické, jako je jahoda, malina, borůvka, nebo něco více exotického, jako je mango, papája nebo dračí ovoce.

Další oblíbenou skupinou liquidů jsou sladké, neboli dezertové. Ty jsou v poslední době velmi rozšířené. Ať si vzpomenete na jakýkoliv dezert, ej pravděpodobné, že ho seženete i ve formě liquidu. Například vanilkový puding, jahodový milkshake, Tiramisu, citrónový dort, štrůdl, borůvkový koláč…je toho opravdu hodně.

A v jaké formě liquidy kupujeme? Máme hned několik možností.

liquidy

Liquidy si můžete koupit již hotové. Koupíte si lahvičku, většinou o objemu 10 ml, kde je již namíchaný hotový liquid. Existují liquidy jak s nikotinem, tak s nikotinovou solí a o různé síle. Výběr příchutí není tak široký, jako třeba u aromat, ale určitě si vyberete.

Dále se prodávají aromata, která si už poté smícháte sami. Čisté aromata doplníte bez nikotinovou bází a případně nikotinovými boostery. Na internetu je spousta kalkulaček, které vám vypočítají poměr aromatu a báze. Pro míchání budete potřebovat lahvičky, injekční stříkačku, jehlu. A nezapomeňte, vámi umíchaný liquid musí pak ještě nějakou dobu zrát, i několik týdnů.